«Я ваш сосед Володя, ваши квартиры проданы. Перезвоните мне срочно.»
Именно с этой записки для Елены и Светланы Колисниченко начался шокирующий эпизод – за их спинами, без их ведома, в аннексированном Крыму продали их жильё. Сейчас в их квартире живёт российский военный, а им самим остаётся только добиваться справедливости из Киева, борясь с бюрократией, страхом и безразличием оккупационных структур.

Но история Колисниченко – далеко не исключение. Это лишь одно из звеньев масштабной системы отчуждения украинской недвижимости в Крыму, которая работает под прикрытием законов России. Схемы – самые разные: от фальшивых доверенностей до «национализации» с аукционной продажей за копейки. Цель одна — стереть украинское присутствие с полуострова.

 

Оккупационная схема: как продают чужие квартиры

В 2007 году Елена Колисниченко приобрела две квартиры в Феодосии. С матерью они переехали в Крым, но после аннексии отказались от российского гражданства. Война и пандемия вынудили их остаться в Киеве, а соседка, оставшаяся на месте, неожиданно перестала выходить на связь.

Весной 2024-го пришло уведомление: в их крымской квартире живёт некий Сейтумер Курсеитович. Как оказалось — бывший украинский военный, дезертир, перешедший на сторону России, находящийся в розыске с 2014 года. Теперь он — хозяин квартиры Елены, оформленной через «черного» нотариуса и фальшивые документы.

"Соседка явно сдала квартиру военным, а потом, вероятно, помогла и с её продажей. Он даже получил субсидию от Минобороны РФ и прописал туда троих детей", — говорит Светлана Колисниченко.

В доме, по словам Елены, уже как минимум семь подобных случаев. Это массовое явление — под видом легальной регистрации недвижимости в интересах военных РФ скрываются рейдерские захваты с участием местных нотариусов, подконтрольных Москве.

 

Земля «иностранцев» на распродаже: случай Юлии Стежко

Не только квартиры – под угрозой и земля. Жительница Киевской области Юлия Стежко в 2008 году купила участок с видом на море в Алупке, мечтая построить дом для семьи. Однако в 2020 году указом Путина почти весь Крым был признан «приграничной зоной», где иностранцам — а по мнению России, все украинцы теперь иностранцы — запрещено владение землёй.

«Мне не оставили выбора: либо продай, либо земля будет конфискована и продана на торгах», — рассказывает Юлия. Сведений о судьбе участка у неё нет, но по российским документам он уже должен быть передан новому "собственнику".

Правозащитники фиксируют: с 2014 по 2024 годы количество участков, принадлежащих «иностранцам», сократилось вдвое. Многие даже не знают, что лишились земли.

 

Права, которых не существует в РФ

После аннексии Крыма в 2014 году Украина подала межгосударственный иск в Европейский суд по правам человека. В 2024 году суд признал действия России незаконными, включая отчуждение имущества. Однако Россия с 2022 года не признаёт юрисдикцию ЕСПЧ и заявила о невыполнении решений суда.

Тем не менее, правозащитники не опускают рук. По делам вроде дела Юлии Стежко ЕСПЧ рассматривает иски индивидуально. Уже более 1100 заявлений от украинцев в Крыму зарегистрировано, 60% из них касаются незаконного отчуждения собственности.

 

Стратегия «вытеснения»: почему это не просто кража недвижимости

«Это не частные случаи. Это целенаправленная политика», — подчёркивает правозащитник Никита Петровец. Он поясняет, что запрет на владение недвижимостью — часть стратегии по вытеснению проукраинского населения из Крыма и закреплению образа «исконно российского» полуострова.

С 2014 года российские власти конфисковали сотни объектов. Только в 2024 году — 900, получив от их продажи почти 3 миллиарда рублей. Эти средства идут на «поощрение» военных и переселенцев из других регионов РФ.

 

Что делать, если вы владелец недвижимости в Крыму

Правозащитники советуют:

• Мониторить статус своей собственности, особенно если вы не находитесь на месте.
• Фиксировать любые изменения: переписку, квитанции, объявления о продаже.
• Обратиться за юридической помощью: организации вроде Хельсинкского союза помогают готовить иски в ЕСПЧ.
• Не признавать "национализацию" – с точки зрения международного права собственность остаётся за владельцем.

Итог: битва не за квадратные метры, а за правду

Для многих, как Елена, Светлана и Юлия, борьба — не только за имущество, но и за справедливость. Даже если вернуть жильё не удастся, их действия фиксируют преступления, за которые рано или поздно придётся ответить. «Пусть это будет как укус комара для бегемота, но он всё равно оставит след», — говорит Юлия Стежко. И именно из таких укусов складывается сопротивление, которое не даёт стереть Крым с карты украинской памяти.

Источник: https://ru.krymr.com/a/lyudi-begut-kto-kak-mozhet-kak-rossiya-vytesnyayet-krymchan-iz-kryma/33416102.html

#РОССИЯ

#УКРАИНА

19.05.2025 07:35